Se invertirán 360 millones
de dólares en la segunda etapa de este megaproyecto inmobiliario de la Riviera
Maya
Será a mediados de 2014
cuando el grupo Maya Zamá, desarrollador del complejo residencial turístico
Aldea Zamá en Tulum, comience a urbanizar las poco más de 300 hectáreas de la
segunda etapa del megaproyecto y para lo cual invertirán 360 millones de
dólares.
Gerardo Albiorn Lluvera, director
comercial de Aldea Zamá, informó que hace dos meses Semarnat les aprobó la
Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), luego de casi un año de trámites.
Abundó que en esta etapa se
tiene contemplado el equipamiento, zonas recreacionales, zonas educaciones y de
vivienda, aunque no se ha conformado el diseño general, pero tienen la
autorización de lo que pueden hacer conforme a las normas y leyes vigentes.
Destacó que primero
terminarán de comercializar la primera etapa de Aldea Zamá, la cual en estos momentos
tiene un 80% de ventas de sus 100 hectáreas urbanizadas que contemplan 488
lotes residenciales, 105 lotes comerciales y siete lotes hoteleros.
“Es el primer desarrollo en
Tulum que está al 100% con drenaje, esto para evitar a futuro calles parchadas,
la energía eléctrica es subterránea y todo el complejo cuenta con red wi-fi
gratuita”, aseguró.
Explicó que de las tres mil
42 viviendas proyectadas en este sitio, incluida hasta la segunda etapa,
actualmente hay construidas alrededor de 200.
Albiorn Lluvera resaltó que
los complejos residenciales que se tienen terminados en la primera etapa son:
Zamá Village, con 32 unidades vendidas; Real Zamá, con 18 vendidas; Zama
Garden, que están por construir 30 residencias; el desarrollo particular Prana,
con 36 viviendas; y Arqcan, tiene un lote en los cuales construirá 14
viviendas, entre otros.
El director comercial de
Aldea Zamá dijo que hay grupos de inversionistas que actualmente realizan obras
en el desarrollo como “Prana”, el cual invertirá 10 millones de dólares en la
construcción de 36 viviendas en este año, ya que pretenden entregar en
diciembre próximo.
Explicó que el costo de los
departamentos que se comercializan en estos momentos en la primera etapa del
complejo turístico Aldea Zamá fluctúa entre los 200 mil y 240 mil dólares.
El directivo comentó que en
este complejo se alienta la inversión extranjera, ya que actualmente hay grupos
de italianos y rusos que han adquirido terrenos para construir viviendas y
poder ofrecerlas a sus connacionales.
En este punto, el grupo
italiano Villas Experia adquirió un lote de 360 metros cuadrados para hacer una
residencia muestra de las cinco que quieren construir.
Albiorn Lluvera comentó que
el 20% restante de la primera etapa podría sufrir alguna modificación con
relación al resto del desarrollo, ya que dependerá de la respuesta del mercado
y de su uso.
Precisó que hasta hoy, Aldea
Zamá tiene ventas por más de 40 millones de dólares y será hasta mediados de
2014, cuando se le entregue de manera formal el desarrollo al municipio.
Dijo que en este sitio
buscan que las inversiones sean de diferentes lugares y no sólo del país, ya
que el mercado potencial que puede adquirir un predio o una residencia es
global.
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